659호 투자처

2019. 06. 12 ~ 2019. 06. 14
100% 완료
  • 담보구분
    동산 담보
  • 모집금액
    200000000
  • 수익률
    16.5%
  • 상환기간
    3개월
  • LTV LTV란?

    담보가치 대비 최대 대출 가능금액입니다.
    (대출금액/담보감정가)

    70.0%
  • 등급 디에셋 평가 등급이란?

    디에셋펀드는 투자 가능한 등급을 3개로만 엄선하여 투자를 결정합니다. 종합점수가 높을수록 안정적인 투자 상품이며 AAA등급이 최고등급입니다.

    등급은 4가지 평가항목(LTV, 안정성, 환가성, 수익성)의 종합점수를 반영하여 산정합니다.

    AAA

상품 요약

디에셋펀드는 대출업체를 선정할 때 재무정보를 바탕으로 성장가능성과 활동성이 우수하고, 재무건전성, 업력 등을 분석하여 신뢰 할 수 있는 대출업체를 선정하고 있습니다.

본 업체는 수입 축산물 유통 전문업체로 대형 도·소매 업체를 매출처로 확보하고 있어 안정적인 매출이 발생하고 있으며, 운전 자금 목적으로 대출을 신청하였습니다.


본 상품의 담보물은 수입신고절차 및 관세 지급이 완료된 수입 축산물로
디에셋펀드에서 조사한 시세의 70%로 대출금액을 제한하여 만일의 시장변동에 대처합니다.

상환방식 만기일시상환
대출목적 운전 자금
대출기간 97일
이자지급일 선지급상품 실행 후 3일 이내
상환 재원 축산물 판매수익금
안전장치 화주변경, 양도담보 계약, 재매입 계약

투자 포인트

  • 도매 시세 대비 안정적인 LTV 70% 적용
    유동적으로 변동하는 축산물 시세의 리스크를 감안하여 담보 시세의 70%를 대출 한도로 설정하기 때문에 혹시 모를 채무불이행 발생 시에도 담보물 매각을 통하여 원금 회수가 가능합니다.
  • 잔여 유통기한이 1년 이상인 담보물 설정
    당사의 투자상품은 투자 안전장치로 양도담보계약을 통해 당사로 화주를 변경 받고 소유권을 확보하고 있기 때문에 추후 발생될 수 있는 리스크에 대응하기 위하여 유통기한을 최대한 확보하고 있습니다. (유통기한은 도축일자로부터 2년입니다.)
  • 완벽한 담보물 관리
    본 상품은 축산물 담보대출로써, 유사시 담보물을 매각하여 원금을 회수하는 상품입니다. 이를 위해 안정적이며 신뢰성 높은 냉동·냉장창고와 임차계약을 체결하여 담보물의 상품성이 최상의 컨디션을 유지하도록 관리하고 있습니다.
    실제 담보물이 정확하게 보관되어 있는지 상시 방문을 통해 직접 확인하고 있으며, 이는 담보물 관리 현황을 통해 블로그에서 확인하실 수 있습니다.

상세 리포트

상품상세
상환계획
투자자 보호장치
증빙서류

담보물 사진

담보물 사진


담보물 사진


담보물 사진

상품구조

대출 신청 절차
  • 담보 대출 의뢰
  • 담보물 감정
  • 계약서 작성
대출 실행 절차
  • 대출금 모집
  • 지정 냉동보관창고에 담보물 입고
  • 대출 실행
대출 상환 절차
  • 출고 의뢰
  • 대출금 상환
  • 출고 및 화주 변경

상환계획

담보평가액 286809380
대출가능액 200000000

재고 축산물 판매를 통한 판매수익금으로 대출금을 상환합니다.

차주 업체의 채무불이행 발생 시 재매입계약을 통해 계약된 재매입업체에 담보물을 매각하거나, 양도담보 계약에 의하여 이전된 담보물의 매각으로 대출금을 상환합니다.

대출금 선행조건

양도담보계약
동산의 담보적 효력을 유지강화하기 위하여 당사자간에 동산담보물의 소유권을(신탁적으로) 상대방에 이전시키는 제도로서 이 계약의 효력으로 담보물의 소유권은 대외적으로 디에셋펀드로 옮겨지게 됩니다.
재매입계약
채무자가 연체하면 디에셋펀드와 계약된 제 3의 축산물 유통업체에 담보물을 매각하여 그 대금으로 상환하는 계약입니다.
이체요청서
디에셋펀드 지정창고로 들어온 채무자의 담보물을 디에셋펀드로 소유권을 옮겨달라고 하는 차주가 창고측에 요청하는 서류입니다.

담보물 관리

담보물 입고
담보대출의뢰 후 채무자가 보관중인 담보물은 디에셋펀드가 지정한 창고로 이동하게 되며, 입고된 담보물은 디에셋펀드 직원이 검수, 사진촬영 및 담보물의 상태파악절차를 거치게 됩니다.
담보물 시세조사
담보물은 인터넷 시세, 농수산업유통센터, 국내 최대 유통단지인 마장동 축산시장의 시세를 조사한 후 담보물의 상태(브랜드, 부위, 유통기간 등)를 감안하여 평가합니다.
이체확인서
창고로 입고된 채무자의 담보물이 디에셋펀드와 차주간의 정상적인 양도담보계약에 의하여 디에셋펀드로 소유권이 변경되었음을 확인해주는 확인서입니다.
담보물 관리
당사와 계약된 냉동창고에세 창고계약에 따라 안전하게 보관하고, 담보관리 전문인력이 수시로 창고에 방문하에 담보물을 관리합니다.

B/L 관련 서류

  • 수입신고필증
  • 검역정보

차주 관련 서류

  • 사업자등록증
  • 대출거래약정서
  • 양도담보계약서
  • 재매입계약서

담보물 관련 서류

  • 담보물
  • 이체요청서

전체증빙서류(저장용).pdf

기존에는 모든 증빙서류를 마스킹 처리 없이 공개하여 진행하였으나, 이로 인하여 대출업체의 영업에 막대한 손실이 발생할 우려가 있기에 부득이하게 일부 정보를 마스킹처리 하고 있습니다. 투자자분들의 원활한 투자금 회수를 위한 조치로 이점 양해 부탁드립니다.

'659호 투자처'는 국내 굴지의 수입축산물 도매유통업체로 업체명이 노출될 경우 중·소형 경쟁업체의 악의적인 루머 배포 등 영업적인 측면에서 문제가 발생될 소지가 있어 부득이하게 제한적인 정보만을 제공합니다.

수입통관서류 내 B/L번호는 관세청에서 조회가 가능한 선하증권의 성격으로 불법양도 및 대형 도매유통업체의 노하우인 유통과정이 공개될 수 있는 문제가 발생될 소지가 있어 비공개합니다.

이체확인증과 출금완료증명서는 대출실행 이후 확인 가능합니다.

투자 안정성

디에셋 평가 등급 및 심사담당자 의견

LTV
안정성
환가성
수익성
디에셋펀드 심사평가를
종합적으로 반영한
‘659호’ 투자상품의 안정성 등급은
AAA
로 평가되었습니다.

대출 담보물인 "갈비"의 도매시세(인터넷, 마장동)를 조사하여 시세대비 70% 이하로 대출가능금액을 측정하여 시장가격변동에 대비하였습니다.

정상적인 수입신고절차와 관세지급이 완료된 것을 확인하였습니다.(B/L, 포장개수, 총중량, 입항일 등)

축산물검역사이트에서 수입축산물 검역진행정보를 확인하였습니다.(B/L, 신청일자, 순중량, 합격여부 등)

담보물 박스를 개봉하여 육안으로 실물 상태를 확인하였습니다.

통관서류의 담보물의 일치여부(B/L, 이력번호, 평중, 품명, 브랜드, 유통기한)를 확인하였습니다.

수입쇠고기 유통이력조회를 통해 수입이력번호를 확인하였습니다.

사내변호사 의견

정효영 디에셋펀드 사내변호사

본 건 담보 목적물에 대하여 동산양도담보를 통한 담보권 설정 계약과 투자 안전장치인 재매입계약이 적법하게 완료되었음을 확인합니다.

유의사항 및 약관동의

투자 유의사항

당사는 원금 및 수익을 보장하지 않으므로 투자 시 신중한 결정 바랍니다. 다만, 투자금 보호를 위해 채권추심에 최선을 다합니다.

투자상품의 취소는 펀딩마감 전까지 가능하며 본 건 모집금액이 마감된 이후에는 투자취소가 불가합니다.

펀딩기간 중 목표금액이 달성되면 남은 모집기간에 관계없이 조기 마감 될 수 있으며, 대출금 실행은 예정된 모집완료일 이내에서 차주와의 협의하에 조정될 수 있습니다.

플랫폼이용수수료는 해당 투자건의 투자원금의 1.2%(연기준)으로 투자기간만큼 일할 계산된 금액으로, 이자지급시에 해당 금액을 차감한 금액을 지급합니다.

이자 지급 및 중도 상환

대출 계약 성사 이후 별도 통지되는 일자에 이자를 지급하며, 만기 시점에는 이자와 함께 원금을 상환합니다.

지급일이 법정공휴일이면 익영업일에 원리금을 지급하며, 익영업일까지의 경과이자는 지급하지 않습니다.

차주의 자금사정에 따라 수수료 없이 조기에 중도(일부)상환될 수 있으며, 상환 시 이자는 일할 계산되어 지급됩니다.

이자소득세 원천징수 안내

소득세법에 의해 이자 수익 지급 시, 이자소득에 대한 이자소득세(25%)와 주민세(2.5%)를 원천징수하고 이자를 지급합니다.

약관동의

자세히보기
자세히보기
자세히보기
자세히보기 미성년자 회원가입 및 투자 동의서 다운로드

투자금액 설정

만원
예상 수익(세전)
월 평균 이자 수익 - 원
상환기간 3 개월
총 예상 수익 - 원

이 상품의 수익금 일부는 사회공헌활동에 사용될 예정입니다.